1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
小金井市
52.2万円/㎡
前年比-5.7%
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マンションエメラダ
東京都小金井市緑町五丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩9分
1987年築 / 3階建 / 9戸 / RC造
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2階 / 60.84㎡の場合
相場
3,158万円
51.9万円/㎡
921
2,412
3,904
5,395
AI査定結果
推定相場価格
3,158万円
51.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,412万円〜3,904万円
39.7万円/㎡〜64.2万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年12月7日
マンションエメラダ
2,980万円（49.0万円/㎡）/ 2階 / 60.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は48.98万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/21 | 2,980万円 | 49.0万円 | 2階 | 60.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/19 | 2,980万円 | 49.0万円 | 2階 | 60.84㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は48.99万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/21 | マンションエメラダ 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅9分 | 2,980万円 | 49.0万円 | 60.84㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1987年 | 9戸 | RC |
| 2025/08/02 | マンション国分寺 小金井市貫井北町五丁目 | 国分寺駅10分 | 2,140万円 | 37.5万円 | 57.12㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2025/12/07 | パレ武蔵小金井 小金井市貫井北町一丁目 | 武蔵小金井駅17分 | 3,599万円 | 60.8万円 | 59.23㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/22 | ヒルズ武蔵小金井参番館 小金井市貫井南町三丁目 | 武蔵小金井駅18分 | 3,280万円 | 52.9万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 10戸 | RC |
| 2024/10/09 | エスカイア武蔵小金井 小金井市本町四丁目 | 武蔵小金井駅8分 | 2,799万円 | 57.6万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | - | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/26 | 武蔵小金井グリーンハイム 小金井市桜町一丁目 | 武蔵小金井駅18分 | 2,180万円 | 36.9万円 | 59.11㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/04 | コスモ武蔵小金井 小金井市貫井南町二丁目 | 武蔵小金井駅14分 | 2,150万円 | 42.0万円 | 51.18㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/15 | ライオンズマンション東小金井 小金井市緑町二丁目 | 東小金井駅17分 | 3,380万円 | 55.3万円 | 61.08㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 19戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、小金井市では5.7%下落しています。