1982〜1992年築, 専有面積50.84㎡〜70.84㎡の平均販売価格
東京都
78.6万円/㎡
前年比+15.9%
小金井市
67.8万円/㎡
前年比+25.6%
マンションエメラダ
東京都小金井市緑町五丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩9分
1987年築 / 3階建 / 9戸 / RC造
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価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より9.6%割安
相場
3,295万円
54.2万円/㎡
1,346
2,645
3,945
5,244
AI査定結果
推定相場価格
3,295万円
54.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,645万円〜3,945万円
43.5万円/㎡〜64.8万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月22日
マンションエメラダ
2,980万円（49.0万円/㎡）/ 2階 / 60.84㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は48.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 2,980万円 | 49.0万円 | 2階 | 60.84㎡ | 3DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は59.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | マンションエメラダ 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅9分 | 2,980万円 | 49.0万円 | 60.84㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 9戸 | RC |
| 2024/04/08 | エクレール西館武蔵小金井 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅10分 | 2,380万円 | 37.7万円 | 63.14㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/19 | ライオンズガーデン武蔵小金井 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅13分 | 3,699万円 | 55.3万円 | 66.85㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2020/12/04 | グリーンメゾン伊藤 小金井市緑町五丁目 | 東小金井駅11分 | 3,249万円 | 49.2万円 | 66.03㎡ | 2LDK+納戸× | 4階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 4戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/16 | 栄ハイツ 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 4,998万円 | 71.5万円 | 69.87㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2022/01/13 | バームハイツ武蔵小金井 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 4,480万円 | 68.6万円 | 65.31㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2022/05/29 | ライオンズマンション武蔵小金井第2 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅4分 | 3,580万円 | 66.1万円 | 54.17㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 37戸 | SRC |
| 2021/01/09 | 日興パレス小金井 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅4分 | 2,980万円 | 60.4万円 | 49.3㎡ | 2DK+WIC | 8階 / 8階建 | 西 | 1986年 | 28戸 | SRC |
| 2025/02/23 | エスカイア武蔵小金井 小金井市本町四丁目 | 武蔵小金井駅8分 | 3,480万円 | 64.8万円 | 53.71㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.9%上昇、小金井市では25.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は小金井市の平均と比較して27.7%割安です。